12 Rue du centre, 85600 Montaigu-Vendée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du centre, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du centre, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 234 mètres
Ventes au 12 Rue du centre
Une vente a été recensée au 12 Rue du centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du centre dans son marché local
Prix du 12 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 Rue du centre se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du centre par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du centre se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -26.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 12 Rue du centre à Montaigu-Vendée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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