13 Rue du centre, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du centre, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et du 2.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue du centre, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0955 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0958 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du centre dans son marché local
Prix du 13 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 13 Rue du centre se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du centre par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du centre se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -0.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
