21 Rue du coteau, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue du coteau, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 294 mètres
- - Collège Jules Ferry à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 21 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 21 Rue du coteau se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du coteau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du coteau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
