21 Rue du coteau, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 607 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du coteau, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Rue du coteau, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 294 mètres
- Collège Jules Ferry à 294 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 465 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 261 mètres

Ventes au 21 Rue du coteau

Les 0 ventes au 21 Rue du coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du coteau dans son marché local

Prix du 21 Rue du coteau par rapport à la voie

Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 21 Rue du coteau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du coteau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du coteau se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -17.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.