4 Rue du coteau, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue du coteau, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Guyonnière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 107AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 459 mètres
- - Collège Jules Ferry à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 4 Rue du coteau se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du coteau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du coteau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 5.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
