9 Rue du coteau, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 613 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du coteau, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Rue du coteau, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Guyonnière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 107AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 457 mètres
- Collège Jules Ferry à 457 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 653 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 448 mètres

Ventes au 9 Rue du coteau

Les 0 ventes au 9 Rue du coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du coteau dans son marché local

Prix du 9 Rue du coteau par rapport à la voie

Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 9 Rue du coteau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du coteau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du coteau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -16.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.