2 Rue du docteur mignen, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du docteur mignen, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du docteur mignen, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 69 mètres
- - Collège Jules Ferry à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 69 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 271 mètres
Ventes au 2 Rue du docteur mignen
Les 2 ventes au 2 Rue du docteur mignen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du docteur mignen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du docteur mignen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du docteur mignen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du docteur mignen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du docteur mignen dans son marché local
Prix du 2 Rue du docteur mignen par rapport à la voie
Sur Rue du docteur mignen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Rue du docteur mignen se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du docteur mignen par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du docteur mignen se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 9.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
