16 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du douet, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du douet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du douet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du douet dans son marché local
Prix du 16 Rue du douet par rapport à la voie
Sur Rue du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 16 Rue du douet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du douet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du douet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 12.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
