2 Rue du ferblantier, 85600 Montaigu-Vendée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du ferblantier, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du ferblantier, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 2240HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du ferblantier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du ferblantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du ferblantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du ferblantier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du ferblantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du ferblantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du ferblantier dans son marché local
Prix du 2 Rue du ferblantier par rapport à la voie
Sur Rue du ferblantier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Rue du ferblantier se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du ferblantier par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du ferblantier se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 0.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 2 Rue du ferblantier à Montaigu-Vendée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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