3 Rue du fromenteau, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du fromenteau, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du fromenteau, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 77 mètres
- - Collège Jules Ferry à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 77 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du fromenteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du fromenteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du fromenteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du fromenteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du fromenteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du fromenteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du fromenteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du fromenteau par rapport à la voie
Sur Rue du fromenteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Rue du fromenteau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du fromenteau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du fromenteau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 12.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
