8 Rue du fromenteau, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du fromenteau, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue du fromenteau, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Guyonnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 107AN, - Parcelle n°0017 - Feuille 107ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 248 mètres
- - Collège Jules Ferry à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du fromenteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du fromenteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du fromenteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du fromenteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du fromenteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du fromenteau par rapport à la voie
Sur Rue du fromenteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 8 Rue du fromenteau se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du fromenteau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du fromenteau se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 8.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
