13 Rue du levant, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 770 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du levant, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 et de 1.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 13 Rue du levant, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1381 - Feuille 2240H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 519 mètres
- Montaigu à 2327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2654 mètres
- Collège Michel Ragon à 2414 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2654 mètres
- école primaire privée mixte sainte marie à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du levant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du levant(2 541€)

11 Rue du levant(2 543€)

2 Rue du levant(2 610€)

4 Rue du levant(2 602€)

6 Rue du levant(2 609€)

8 Rue du levant(2 675€)

5 Rue du levant(2 674€)

10 Rue du levant(2 677€)

Prix du 13 Rue du levant dans son marché local

Prix du 13 Rue du levant par rapport à la voie

Sur Rue du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 13 Rue du levant se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du levant par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du levant se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -3.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.