13 Rue du levant, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du levant, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue du levant, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 2240HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du levant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du levant dans son marché local
Prix du 13 Rue du levant par rapport à la voie
Sur Rue du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 13 Rue du levant se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du levant par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du levant se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
