2 Rue du levant, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du levant, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du levant, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 2240HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du levant par rapport à la voie
Sur Rue du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue du levant se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du levant par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du levant se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 17.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
