7 Rue du levant, 85600 Montaigu-Vendée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du levant, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue du levant, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 2240HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 611 mètres
Ventes au 7 Rue du levant
Une vente a été recensée au 7 Rue du levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue du levant dans son marché local
Prix du 7 Rue du levant par rapport à la voie
Sur Rue du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 7 Rue du levant se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du levant par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du levant se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -3.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 7 Rue du levant à Montaigu-Vendée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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