38 b Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue du pont neuf, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et du 0.16 % à celui du n°44.
À propos du 38 b Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 605 mètres
- - Collège Jules Ferry à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue du pont neuf
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue du pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue du pont neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 b Rue du pont neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue du pont neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue du pont neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue du pont neuf dans son marché local
Prix du 38 b Rue du pont neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pont neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 38 b Rue du pont neuf se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue du pont neuf par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue du pont neuf se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
