42 Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du pont neuf, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 et du 0.24 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du pont neuf
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du pont neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du pont neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du pont neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du pont neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du pont neuf dans son marché local
Prix du 42 Rue du pont neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pont neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 42 Rue du pont neuf se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du pont neuf par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du pont neuf se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
