7 Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du pont neuf, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 480 mètres
- - Collège Jules Ferry à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du pont neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du pont neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du pont neuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du pont neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du pont neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du pont neuf dans son marché local
Prix du 7 Rue du pont neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pont neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 7 Rue du pont neuf se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du pont neuf par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du pont neuf se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 26.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
