9 Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du pont neuf, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 485 mètres
- - Collège Jules Ferry à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 572 mètres
Ventes au 9 Rue du pont neuf
Une vente a été recensée au 9 Rue du pont neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du pont neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du pont neuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pont neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pont neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du pont neuf dans son marché local
Prix du 9 Rue du pont neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pont neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Rue du pont neuf se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du pont neuf par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du pont neuf se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 35.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
