1 Rue du pré aux maines, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du pré aux maines, affiche un prix moyen de 2 389 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue du pré aux maines, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 943 mètres
- - Montaigu à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 781 mètres
- - Collège Michel Ragon à 1367 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du pré aux maines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du pré aux maines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du pré aux maines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du pré aux maines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du pré aux maines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du pré aux maines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du pré aux maines dans son marché local
Prix du 1 Rue du pré aux maines par rapport à la voie
Sur Rue du pré aux maines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 1 Rue du pré aux maines se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du pré aux maines par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du pré aux maines se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 16.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
