1 Rue du pré gestin, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 557 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du pré gestin, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 b mais supérieur de 3.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Rue du pré gestin, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1125 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 439 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte sainte marie à 380 mètres

Ventes au 1 Rue du pré gestin

Les 0 ventes au 1 Rue du pré gestin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du pré gestin dans son marché local

Prix du 1 Rue du pré gestin par rapport à la voie

Sur Rue du pré gestin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 1 Rue du pré gestin se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du pré gestin par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du pré gestin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -17.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.