2 Rue du serpolet, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 830 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du serpolet, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 et de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du serpolet, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Guyonnière.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 107AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 236 mètres
- Collège Jules Ferry à 541 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 236 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du serpolet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du serpolet dans son marché local

Prix du 2 Rue du serpolet par rapport à la voie

Sur Rue du serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue du serpolet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du serpolet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du serpolet se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aubépines, 85600 Montaigu-Vendée(2,419 €)

Rue chèvrefeuille, 85600 Montaigu-Vendée(2,484 €)

Rue des coquelicots, 85600 Montaigu-Vendée(2,458 €)

Rue des magnolias, 85600 Montaigu-Vendée(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du serpolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du serpolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.