3 Rue du viaduc, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 823 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du viaduc, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue du viaduc, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 894 mètres
- Montaigu à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 740 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 1230 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 740 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 810 mètres

Ventes au 3 Rue du viaduc

Les 0 ventes au 3 Rue du viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du viaduc dans son marché local

Prix du 3 Rue du viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 Rue du viaduc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du viaduc par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du viaduc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.