8 Rue du viaduc, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 821 € à 2 928 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du viaduc, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du viaduc, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 896 mètres
- Montaigu à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 752 mètres
- Collège Michel Ragon à 1332 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 752 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 829 mètres

Ventes au 8 Rue du viaduc

Une vente a été recensée au 8 Rue du viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2022

190 000 €(2 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

8 Rue du viaduc, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du viaduc dans son marché local

Prix du 8 Rue du viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 8 Rue du viaduc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du viaduc par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du viaduc se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.94 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.