12 Rue du vieux couvent, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du vieux couvent, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue du vieux couvent, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 1068 mètres
- - Montaigu à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 653 mètres
- - Collège Jules Ferry à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du vieux couvent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du vieux couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du vieux couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du vieux couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du vieux couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du vieux couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du vieux couvent dans son marché local
Prix du 12 Rue du vieux couvent par rapport à la voie
Sur Rue du vieux couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Rue du vieux couvent se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du vieux couvent par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du vieux couvent se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 37.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
