5 Rue du vieux couvent, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du vieux couvent, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue du vieux couvent, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 1055 mètres
- - Montaigu à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 639 mètres
- - Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 171 mètres
Ventes au 5 Rue du vieux couvent
Les 2 ventes au 5 Rue du vieux couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du vieux couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du vieux couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du vieux couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du vieux couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du vieux couvent dans son marché local
Prix du 5 Rue du vieux couvent par rapport à la voie
Sur Rue du vieux couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 5 Rue du vieux couvent se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du vieux couvent par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du vieux couvent se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 49.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
