16 Rue Edouard Manet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 Rue Edouard Manet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 60 mètres
- - Collège Jules Ferry à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 60 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edouard Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 16 Rue Edouard Manet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edouard Manet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 18.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
