3 Rue george sand, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue george sand, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue george sand, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1016 mètres
- - Montaigu à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 940 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1045 mètres
Ventes au 3 Rue george sand
Les 2 ventes au 3 Rue george sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue george sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue george sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue george sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue george sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue george sand dans son marché local
Prix du 3 Rue george sand par rapport à la voie
Sur Rue george sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Rue george sand se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue george sand par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue george sand se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
