1 Rue gustave flaubert, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 746 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue gustave flaubert, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°3 et de 5.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 Rue gustave flaubert, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1124 mètres
- Montaigu à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1058 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1058 mètres

Ventes au 1 Rue gustave flaubert

Les 0 ventes au 1 Rue gustave flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue gustave flaubert dans son marché local

Prix du 1 Rue gustave flaubert par rapport à la voie

Sur Rue gustave flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 Rue gustave flaubert se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue gustave flaubert par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue gustave flaubert se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -8.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.