7 Rue gustave flaubert, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue gustave flaubert, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue gustave flaubert, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1089 mètres
- - Montaigu à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1037 mètres
Ventes au 7 Rue gustave flaubert
Une vente a été recensée au 7 Rue gustave flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue gustave flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue gustave flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue gustave flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue gustave flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue gustave flaubert dans son marché local
Prix du 7 Rue gustave flaubert par rapport à la voie
Sur Rue gustave flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 7 Rue gustave flaubert se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue gustave flaubert par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue gustave flaubert se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 32.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
