2 Rue honore de balzac, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue honore de balzac, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1106 mètres
- - Montaigu à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1082 mètres
Ventes au 2 Rue honore de balzac
Une vente a été recensée au 2 Rue honore de balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue honore de balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue honore de balzac par rapport à la voie
Sur Rue honore de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue honore de balzac se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue honore de balzac par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue honore de balzac se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue honore de balzac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue honore de balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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