4 Rue honore de balzac, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue honore de balzac, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue honore de balzac, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1086 mètres
- - Montaigu à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue honore de balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue honore de balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue honore de balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue honore de balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue honore de balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue honore de balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue honore de balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue honore de balzac par rapport à la voie
Sur Rue honore de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 Rue honore de balzac se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue honore de balzac par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue honore de balzac se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 27.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
