5 Rue Jean d'Ormesson, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°6 et du 5.82 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue Jean d'Ormesson, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 518 mètres
Ventes au 5 Rue Jean d'Ormesson
Les 2 ventes au 5 Rue Jean d'Ormesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean d'Ormesson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 5 Rue Jean d'Ormesson se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean d'Ormesson par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean d'Ormesson se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 6.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
