8 Rue Jean d'Ormesson, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°9 et du 3.15 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Jean d'Ormesson, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 543 mètres
Ventes au 8 Rue Jean d'Ormesson
Les 3 ventes au 8 Rue Jean d'Ormesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean d'Ormesson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Rue Jean d'Ormesson se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean d'Ormesson par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean d'Ormesson se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 16.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
