2 Rue lamartine, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue lamartine, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et du 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue lamartine, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 670 mètres
- - Montaigu à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 244 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue lamartine par rapport à la voie
Sur Rue lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Rue lamartine se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue lamartine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue lamartine se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 5.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
