2 Rue Max Bléneau, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Max Bléneau, affiche un prix moyen de 2 506 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Max Bléneau, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 385 mètres
- - Montaigu à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 263 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Max Bléneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Max Bléneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Max Bléneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Max Bléneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Bléneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Bléneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Max Bléneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Max Bléneau par rapport à la voie
Sur Rue Max Bléneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Rue Max Bléneau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Max Bléneau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Max Bléneau se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 22.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
