12 Rue molière, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue molière, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue molière, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 138 mètres
- - Montaigu à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 336 mètres
- - Collège Michel Ragon à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue molière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue molière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue molière dans son marché local
Prix du 12 Rue molière par rapport à la voie
Sur Rue molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 Rue molière se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue molière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue molière se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 10.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
