2 Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue notre dame, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Boufféré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 027ZI, - Parcelle n°0284 - Feuille 027ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue notre dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue notre dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue notre dame dans son marché local
Prix du 2 Rue notre dame par rapport à la voie
Sur Rue notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Rue notre dame se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue notre dame par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue notre dame se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
