22 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue saint jacques, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°20 et du 16.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 477 mètres
- - Collège Jules Ferry à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 479 mètres
Ventes au 22 Rue saint jacques
Une vente a été recensée au 22 Rue saint jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue saint jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue saint jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue saint jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue saint jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue saint jacques dans son marché local
Prix du 22 Rue saint jacques par rapport à la voie
Sur Rue saint jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 22 Rue saint jacques se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue saint jacques par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue saint jacques se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 4.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
