26 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 34.63 % à celui du n°9 et de 34.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 971 mètres
- - Montaigu à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 456 mètres
- - Collège Jules Ferry à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 490 mètres
Ventes au 26 Rue saint jacques
Les 2 ventes au 26 Rue saint jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue saint jacques dans son marché local
Prix du 26 Rue saint jacques par rapport à la voie
Sur Rue saint jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 26 Rue saint jacques se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue saint jacques par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue saint jacques se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 22.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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