38 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 622 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°15 et de 11.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 38 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 932 mètres
- Montaigu à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 411 mètres
- Collège Jules Ferry à 411 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 576 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue saint jacques

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue saint jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue saint jacques(2 243€)

19 Rue saint jacques(2 059€)

36 Rue saint jacques(2 308€)

21 Rue saint jacques(2 062€)

40 Rue saint jacques(2 024€)

13 Rue saint jacques(2 631€)

34 Rue saint jacques(2 335€)

40 bis Rue saint jacques(2 061€)

Prix du 38 Rue saint jacques dans son marché local

Prix du 38 Rue saint jacques par rapport à la voie

Sur Rue saint jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 38 Rue saint jacques se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue saint jacques par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue saint jacques se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -11.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.