40 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 489 € à 2 612 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°40 bis et de 11.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 40 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 922 mètres
- Montaigu à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 396 mètres
- Collège Jules Ferry à 396 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 572 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 527 mètres

Ventes au 40 Rue saint jacques

Une vente a été recensée au 40 Rue saint jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

165 000 €(1 813 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•91 m²

40 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue saint jacques(2 061€)

38 Rue saint jacques(2 290€)

21 Rue saint jacques(2 062€)

19 Rue saint jacques(2 059€)

23 Rue saint jacques(2 102€)

15 Rue saint jacques(2 243€)

36 Rue saint jacques(2 308€)

44 Rue saint jacques(1 939€)

Prix du 40 Rue saint jacques dans son marché local

Prix du 40 Rue saint jacques par rapport à la voie

Sur Rue saint jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 40 Rue saint jacques se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue saint jacques par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue saint jacques se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -21.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.