40 bis Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €
de 1 487 € à 2 610 €
Indice de confiance1 / 5

Le 40 bis Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°40 mais inférieur de 10 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 bis Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 346 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 920 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 394 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 394 mètres
  • - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 572 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Jardins à 533 mètres

Ventes au 40 bis Rue saint jacques

Les 0 ventes au 40 bis Rue saint jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue saint jacques dans son marché local

Prix du 40 bis Rue saint jacques par rapport à la voie

Sur Rue saint jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 40 bis Rue saint jacques se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue saint jacques par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue saint jacques se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -19.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus