46 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 710 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 et de 2.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 46 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 897 mètres
- Montaigu à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 365 mètres
- Collège Jules Ferry à 365 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 557 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue saint jacques

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue saint jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue saint jacques(1 984€)

44 Rue saint jacques(1 939€)

31 Rue saint jacques(1 908€)

50 Rue saint jacques(2 016€)

33 Rue saint jacques(1 904€)

35 Rue saint jacques(2 190€)

37 Rue saint jacques(1 855€)

40 bis Rue saint jacques(2 061€)

Prix du 46 Rue saint jacques dans son marché local

Prix du 46 Rue saint jacques par rapport à la voie

Sur Rue saint jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 46 Rue saint jacques se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue saint jacques par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue saint jacques se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -22.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.