12 Rue saint jean, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue saint jean, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Rue saint jean, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1026 mètres
- - Montaigu à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 613 mètres
- - Collège Jules Ferry à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue saint jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue saint jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue saint jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue saint jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue saint jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue saint jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue saint jean dans son marché local
Prix du 12 Rue saint jean par rapport à la voie
Sur Rue saint jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 12 Rue saint jean se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue saint jean par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue saint jean se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 28.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
