53 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 53 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montaigu à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 994 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 1413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 53 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 53 Rue saint-nicolas se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue saint-nicolas se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
