2 Rue sainte-dominique, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sainte-dominique, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue sainte-dominique, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 566 mètres
- - Montaigu à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 157 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 203 mètres
Ventes au 2 Rue sainte-dominique
Les 3 ventes au 2 Rue sainte-dominique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sainte-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sainte-dominique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sainte-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sainte-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sainte-dominique dans son marché local
Prix du 2 Rue sainte-dominique par rapport à la voie
Sur Rue sainte-dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue sainte-dominique se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sainte-dominique par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sainte-dominique se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 41.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
