2 Rue st gildas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue st gildas, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue st gildas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 633 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0372 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0900 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue st gildas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue st gildas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue st gildas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue st gildas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue st gildas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue st gildas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue st gildas dans son marché local
Prix du 2 Rue st gildas par rapport à la voie
Sur Rue st gildas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Rue st gildas se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue st gildas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue st gildas se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -23.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue st gildas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 2 Rue st gildas à Montaigu-Vendée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
