13 Rue tournevent, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue tournevent, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue tournevent, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1332 mètres
Ventes au 13 Rue tournevent
Les 2 ventes au 13 Rue tournevent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue tournevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue tournevent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue tournevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue tournevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue tournevent dans son marché local
Prix du 13 Rue tournevent par rapport à la voie
Sur Rue tournevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 13 Rue tournevent se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue tournevent par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue tournevent se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 3.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
