2 Chemin du bien, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 700 € à 1 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du bien, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°1 bis et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Chemin du bien, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Brassens à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du bien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du bien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin du bien(1 052€)

3 Chemin du bien(1 117€)

1 Chemin du bien(1 035€)

4 Chemin du bien(1 272€)

5 Chemin du bien(1 215€)

21 Allée des Fauvettes(1 212€)

22 Allée des Fauvettes(1 214€)

20 Allée des Fauvettes(1 213€)

Prix du 2 Chemin du bien dans son marché local

Prix du 2 Chemin du bien par rapport à la voie

Sur Chemin du bien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Chemin du bien se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du bien par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du bien se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Montournais et -56.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.