1 bis Chemin du bien, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du bien, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 bis Chemin du bien, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du bien
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du bien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du bien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du bien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du bien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du bien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du bien dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du bien par rapport à la voie
Sur Chemin du bien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 1 bis Chemin du bien se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du bien par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du bien se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Montournais et -42.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
