17 la rivoire, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 la rivoire, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 24.88 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 la rivoire, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 566 mètres
Ventes au 17 la rivoire
Les 2 ventes au 17 la rivoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 la rivoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 la rivoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 la rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 la rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 la rivoire dans son marché local
Prix du 17 la rivoire par rapport à la voie
Sur la rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 17 la rivoire se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 la rivoire par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 la rivoire se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -10.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
